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成都雙流銀河璽悅和鳴105㎡住宅中央空調(diào)案例|冷指標(biāo)取值與選型

發(fā)布日期 :2026.10.15 瀏覽次數(shù) : 71 鼎格舒適家官網(wǎng)
這一頁(yè)記錄的是成都雙流區(qū)龍渡路一段一套 105 ㎡ 三室兩廳住宅的家用中央空調(diào)安裝過(guò)程。 這套房子 2026 年 10 月才交付,到手是清水房,沒(méi)有吊頂、沒(méi)有木作、也沒(méi)有任何成品面層需要保護(hù), 這類時(shí)間窗口是中央空調(diào)最好做的狀態(tài)——室內(nèi)機(jī)、冷媒管、冷凝水管與風(fēng)口可以一次性在裝修期排布到位。 系統(tǒng)取一拖五多聯(lián)機(jī)(氟系統(tǒng)),室內(nèi)機(jī)側(cè)出風(fēng)嵌入吊頂,回風(fēng)走下方檢修口, 按成都地區(qū)家裝中央空調(diào)的配置習(xí)慣,逐間配置單位冷指標(biāo)取在 180~250 W/㎡ 之間, 五處空調(diào)房間加權(quán)約 224 W/㎡,室內(nèi)機(jī)名義制冷量合計(jì) 15.7 kW,與 14.0 kW 的室外機(jī)配套,配置率 112%。 本頁(yè)把「土建條件—客戶需求—指標(biāo)取值—設(shè)備配置—隱蔽工程控制—交付驗(yàn)收」這條鏈條完整拆開(kāi), 并把每一處取值依據(jù)寫(xiě)明。
  • 雙流區(qū) · 新雙楠板塊
  • 建筑面積 105 ㎡
  • 戶型 3 室 2 廳 2 衛(wèi)
  • 系統(tǒng)形式 一拖五多聯(lián)機(jī)
  • 交付狀態(tài) 清水房
  • 施工工期 3 個(gè)工作日
  • 105㎡建筑面積
  • 67.5㎡空調(diào)面積
  • 224W/㎡配置單位冷指標(biāo)
  • 15.7kW室內(nèi)機(jī)總冷量
  • 112%配置率
  • 26℃夏季室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度

項(xiàng)目檔案

本項(xiàng)目基本信息(與文末檔案一致)
項(xiàng)目名稱銀河璽悅和鳴 105 ㎡ 住宅家用中央空調(diào)安裝系統(tǒng)形式一拖五多聯(lián)機(jī)(氟系統(tǒng)),頂送下回
樓盤(pán)地址成都市雙流區(qū)龍渡路一段 8888 號(hào)室外機(jī)容量名義制冷量 14.0 kW
建筑面積105 ㎡(套內(nèi)約 84 ㎡)室內(nèi)機(jī)配置5 臺(tái)側(cè)出風(fēng)機(jī)型,名義制冷量合計(jì) 15.7 kW
戶型3 室 2 廳 1 廚 2 衛(wèi)配置率112%(室內(nèi)機(jī)與室外機(jī)容量之比)
建筑條件11~12F 純板式洋房,兩梯兩戶,2026 年 10 月清水交付配置單位冷指標(biāo)180~250 W/㎡(逐間取值,加權(quán)約 224 W/㎡)
空調(diào)面積67.5 ㎡(客餐廳、主臥、次臥、兒童房、書(shū)房)指標(biāo)取值依據(jù)朝向 · 樓層 · 是否封窗大玻璃 · 層高(見(jiàn)第三節(jié))
客戶稱呼羅先生(34 歲,軟件工程師)常住成員夫妻二人 + 一名 4 歲幼兒
新風(fēng)系統(tǒng)全熱交換新風(fēng)機(jī),設(shè)計(jì)風(fēng)量 150 m3/h施工單位四川鼎格舒適家

一、清水交付意味著什么

中央空調(diào)的第一步不是挑機(jī)器,而是判斷房子給出的施工窗口有多寬。銀河璽悅和鳴這一批房源 2026 年 10 月交付, 交付標(biāo)準(zhǔn)是清水房:頂面是原結(jié)構(gòu)混凝土板,沒(méi)有吊頂;墻面與地面是水泥砂漿找平層,沒(méi)有飾面; 門(mén)窗為斷橋鋁合金中空玻璃;空調(diào)室外機(jī)的機(jī)位在樓棟設(shè)計(jì)階段已經(jīng)預(yù)留,帶百葉檢修格柵與冷凝水立管接口。 這套基礎(chǔ)條件決定了三件事。

第一,吊頂還沒(méi)做,室內(nèi)機(jī)與冷媒管可以走吊頂內(nèi)部,不需要破壞任何已經(jīng)完成的面層。 這與已裝修住宅的加裝完全不同——后者只能在既有吊頂上開(kāi)孔、或者退而采用明裝風(fēng)管, 既影響觀感也限制風(fēng)口位置。第二,機(jī)位是新建住宅的統(tǒng)一預(yù)留,承重與散熱間距按設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行, 不必像老小區(qū)那樣現(xiàn)場(chǎng)加固空調(diào)板。第三,清水交付期同時(shí)是水電、木工、瓦工的交叉施工期, 中央空調(diào)必須在這條工序鏈里找到自己的位置,早一步會(huì)與水電搶空間,晚一步會(huì)被吊頂封在里面。

交付狀態(tài)對(duì)系統(tǒng)形式的約束(按本套住宅的土建條件判斷)
土建條件對(duì)方案的約束本項(xiàng)目的處理
頂面無(wú)吊頂室內(nèi)機(jī)與管路必須走吊頂內(nèi),吊頂標(biāo)高成為控制線按梁下凈高反推吊頂厚度,室內(nèi)機(jī)貼板吊裝
無(wú)成品面層開(kāi)孔、打孔不受保護(hù)限制,但需一次到位定位與打孔集中在裝修早期一次完成
室外機(jī)位已預(yù)留機(jī)位尺寸、朝向與冷凝水接口由土建給定按預(yù)留機(jī)位尺寸選型,主機(jī)落位無(wú)需加固
外窗為斷橋鋁中空玻璃圍護(hù)結(jié)構(gòu)氣密性較好,指標(biāo)可取區(qū)間中段逐間取 180~250 W/㎡,南向大玻璃一間取到上限
與水電木工同期工序交叉,冷媒管與水管、橋架需排次序中央空調(diào)先于吊頂封板,先于燈具開(kāi)孔

這里需要點(diǎn)明一個(gè)容易被忽略的前提:多聯(lián)機(jī)的室內(nèi)機(jī)是嵌入吊頂?shù)模蹴敽穸戎苯佑蓹C(jī)身高度加上冷凝水管坡度需要的空間決定。 本項(xiàng)目頂板下有結(jié)構(gòu)梁,梁下凈高減去吊頂厚度才是可用層高。若吊頂做厚,室內(nèi)層高被壓縮; 若吊頂做薄,冷凝水管的坡度就不夠,水排不出去。這兩個(gè)約束是相互擠壓的, 必須在吊頂方案定稿之前就把機(jī)身高度與管路標(biāo)高算出來(lái)。

二、客戶需求轉(zhuǎn)成設(shè)計(jì)條件

羅先生 34 歲,軟件工程師,家里有一個(gè) 4 歲的孩子。這套房子是夫妻二人的首套改善型住宅, 買(mǎi)下來(lái)的直接原因是孩子快到上幼兒園的年紀(jì),需要一間獨(dú)立的兒童房。 在中央空調(diào)這件事上,他給的需求并不是「要涼快」,而是三個(gè)具體場(chǎng)景:孩子午睡的房間不能直吹、 客廳夏天來(lái)客人時(shí)降溫要快、以及書(shū)房晚上加班時(shí)機(jī)器不能吵。

客戶羅先生,34 歲,軟件工程師
家庭結(jié)構(gòu)夫妻二人 + 一名 4 歲幼兒
房屋狀態(tài)2026 年 10 月清水交付,裝修期同步施工
安裝起因原住處用柜機(jī)與掛機(jī),客廳一臺(tái)柜機(jī)帶不動(dòng)橫廳,孩子房間直吹后半夜咳嗽
主要痛點(diǎn)柜機(jī)占地且氣流直吹;掛機(jī)外機(jī)位不足;多臺(tái)分體同時(shí)開(kāi)時(shí)電費(fèi)與噪聲都上去了
選擇顧慮擔(dān)心中央空調(diào)「一壞全停」、擔(dān)心吊頂壓低層高、擔(dān)心后期檢修要拆吊頂
羅先生原話復(fù)述(要點(diǎn))孩子房間不能有風(fēng)感;客廳要能快速降溫;書(shū)房需要安靜;不想在墻上掛一排內(nèi)機(jī);吊頂不要做得太低。
由需求導(dǎo)出的設(shè)計(jì)條件 ① 末端全部嵌吊頂、不設(shè)壁掛機(jī)與柜機(jī),客廳用長(zhǎng)條風(fēng)口做大風(fēng)量快速降溫; ② 兒童房室內(nèi)機(jī)避開(kāi)床頭上方,導(dǎo)風(fēng)方向可調(diào)至不直吹; ③ 書(shū)房選低噪聲機(jī)型并把回風(fēng)口挪到遠(yuǎn)離書(shū)桌的一側(cè); ④ 冷媒管全部走吊頂、檢修口留在回風(fēng)口位置,兼顧后續(xù)維修; ⑤ 吊頂厚度按機(jī)身高度 + 冷凝水管坡度反推,寫(xiě)入吊頂交底單。

這張卡的意義在于把「想要舒服」這類模糊表達(dá),落成可執(zhí)行的五個(gè)條件。 其中第二條與第四條直接互相牽制:兒童房的內(nèi)機(jī)如果為了避開(kāi)床頭而移向房間中部, 回風(fēng)口就落在房間中央,檢修口也得跟著移;而檢修口的位置又受吊頂分格與燈具排布影響。 這三者的先后關(guān)系是——先定室內(nèi)機(jī)位置,再定回風(fēng)口與檢修口,再定吊頂分格與燈具, 順序反了就得返工。

一條推導(dǎo)原則:先由土建條件定「能不能做」,再由家庭成員的作息定「風(fēng)口往哪吹」, 然后由吊頂方案反推「機(jī)身與管路能占多少空間」,三步走完,系統(tǒng)形式與設(shè)備檔位基本就確定了。 這一步做完再談機(jī)型與品牌,順序不能倒。

三、配置單位冷指標(biāo)的取值與逐間選型

3.1 成都地區(qū)為什么按 180~250 W/㎡ 配置

給每臺(tái)室內(nèi)機(jī)定容量檔位,起點(diǎn)是「單位面積配多少冷量」,也就是配置單位冷指標(biāo)。 成都地區(qū)家裝中央空調(diào)的常規(guī)配置區(qū)間是 180~250 W/㎡,這個(gè)區(qū)間比北方多數(shù)城市高出一截。 差異的來(lái)源不是氣溫,而是空氣里的含濕量。GB 50736—2012《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 給出的成都夏季空調(diào)室外計(jì)算參數(shù)是干球 31.8 ℃、濕球 26.4 ℃,兩者只差 5.4 ℃; 濕球貼近干球,說(shuō)明空氣里的水分多,機(jī)組在處理顯熱的同時(shí)還要分出一部分冷量去凝結(jié)水蒸氣, 這部分潛熱不出現(xiàn)在干球溫度上,卻同樣要消耗制冷量。

還有一個(gè)繞不開(kāi)的因素是末端形式。住宅吊頂內(nèi)的風(fēng)管機(jī)受機(jī)身厚度與風(fēng)口尺寸雙重?cái)D壓, 同樣的名義冷量下,它的循環(huán)風(fēng)量比商用機(jī)型小,送風(fēng)溫差也更窄, 要在可接受的時(shí)間里把整間房的溫度壓下來(lái),裝機(jī)容量就得往上抬。 兩條疊加,就形成了 180~250 W/㎡ 這個(gè)區(qū)間。

3.2 同一區(qū)間內(nèi)取值高低由四個(gè)變量決定

區(qū)間給的是范圍,具體取哪一檔要看房子本身。四個(gè)變量影響最大:朝向、樓層、是否封窗大玻璃、層高。 同一個(gè)樓盤(pán)、同一套房型,只因?yàn)闃菍雍痛皦Ρ炔煌≈稻涂赡芟嗖?40~60 W/㎡。

四個(gè)影響變量與取值方向(同一區(qū)間內(nèi)往高取還是往低取)
影響變量往低取(180~200 W/㎡)往高取(230~250 W/㎡)
窗墻與遮陽(yáng)窗墻比常規(guī),雙層中空玻璃,外窗帶外遮陽(yáng)或內(nèi)側(cè)配遮光簾陽(yáng)臺(tái)封窗后成整面落地玻璃,外側(cè)無(wú)遮陽(yáng),太陽(yáng)輻射得熱成倍上升
樓層位置夾在中間層,上下都有遮擋,屋面與地面的傳熱可以略去頂層受屋面得熱;首層貼地返潮,地面一側(cè)的潛熱負(fù)荷偏高
房間朝向北向、東北向,全天基本曬不到太陽(yáng)西向、西南向下半天西曬疊加高濕;南向大面寬橫廳同樣往高取
層高與體量凈高不足 2.8 m,房間空氣體積小凈高 3.0 m 以上或挑空,空氣體積大,冷量被稀釋、降溫偏慢

本項(xiàng)目落在四個(gè)變量上的實(shí)際位置是:客餐廳為南向橫廳、陽(yáng)臺(tái)封窗后形成整面落地玻璃、 所在樓層視野開(kāi)闊無(wú)遮擋,三項(xiàng)都指向高段,因此客餐廳取到區(qū)間上限 250 W/㎡; 主臥同樣南向但窗墻比常規(guī),取 225 W/㎡;次臥東向受曬時(shí)間短,取 205 W/㎡; 兒童房與書(shū)房北向、體量小且層高不突出,分別取 195 與 180 W/㎡。

本條結(jié)論:本項(xiàng)目五處空調(diào)房間面積合計(jì) 67.5 ㎡,按配置單位冷指標(biāo) 180~250 W/㎡ 逐間取值, 加權(quán)后約 224 W/㎡,配置冷量合計(jì)約 15.1 kW。 逐間取值高低并不一致——客餐廳取到區(qū)間上限,書(shū)房取到區(qū)間下限,兩者相差 70 W/㎡, 差異全部來(lái)自朝向、樓層、封窗與層高這四項(xiàng)條件。
逐間配置冷量核算(指標(biāo)按朝向、樓層、封窗與層高取值)
房間面積配置單位冷指標(biāo)配置冷量取值理由
客餐廳(橫廳)27.5 ㎡250 W/㎡6.88 kW南向封窗形成整面落地玻璃,無(wú)外遮陽(yáng),中高樓層無(wú)遮擋,取區(qū)間上限
主臥13.8 ㎡225 W/㎡3.11 kW南向、窗墻比常規(guī),夜間使用,取中高段
次臥10.6 ㎡205 W/㎡2.17 kW東向,上午短時(shí)受曬,取中段偏下
兒童房8.7 ㎡195 W/㎡1.70 kW北向無(wú)直射,體量小,取中低段
書(shū)房6.9 ㎡180 W/㎡1.24 kW北向小房間、僅單人使用,取區(qū)間下限
合計(jì)67.5 ㎡加權(quán)約 224 W/㎡約 15.1 kW五間取值從 180 到 250 W/㎡,差異由四項(xiàng)條件決定

得到逐間配置冷量之后,把它換算成設(shè)備檔位。多聯(lián)機(jī)室內(nèi)機(jī)的名義制冷量是分檔的, 不能連續(xù)取值,因此每一間都要往上取到相鄰的檔位,而不是直接照搬計(jì)算值。 取檔時(shí)要同時(shí)看兩個(gè)因素:一是房間的降溫和除濕能力,二是小房間避免選得過(guò)大導(dǎo)致頻繁啟停。 本項(xiàng)目書(shū)房與兒童房的計(jì)算冷量都在 2 kW 以下,已落在常規(guī)最小檔位附近,取同一檔位即可。

客餐廳

面積 27.5 ㎡

指標(biāo) 250 W/㎡ → 6.88 kW

室內(nèi)機(jī) 7.1 kW

主臥

面積 13.8 ㎡

指標(biāo) 225 W/㎡ → 3.11 kW

室內(nèi)機(jī) 3.2 kW

次臥

面積 10.6 ㎡

指標(biāo) 205 W/㎡ → 2.17 kW

室內(nèi)機(jī) 2.2 kW

兒童房

面積 8.7 ㎡

指標(biāo) 195 W/㎡ → 1.70 kW

室內(nèi)機(jī) 1.8 kW

書(shū)房

面積 6.9 ㎡

指標(biāo) 180 W/㎡ → 1.24 kW

室內(nèi)機(jī) 1.4 kW

合計(jì)

空調(diào)面積 67.5 ㎡

加權(quán)指標(biāo) 約 224 W/㎡

室內(nèi)機(jī) 15.7 kW

室內(nèi)機(jī)名義制冷量合計(jì) 15.7 kW,比按指標(biāo)算出的配置冷量 15.1 kW 高出約 4%,這個(gè)差值來(lái)自取檔時(shí)的向上取整。 真正需要控制的另一組比例是配置率,也就是室內(nèi)機(jī)名義制冷量之和與室外機(jī)名義制冷量之比。

四、系統(tǒng)方案與設(shè)備配置

多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)里有一個(gè)繞不開(kāi)的比例:室內(nèi)機(jī)名義制冷量之和與室外機(jī)名義制冷量之比, 行業(yè)里叫配置率,也常寫(xiě)作超配率。這個(gè)比例定得太低,室外機(jī)長(zhǎng)期滿負(fù)荷運(yùn)行, 降溫慢且能耗高;定得太高,多臺(tái)室內(nèi)機(jī)同時(shí)開(kāi)啟時(shí)室外機(jī)帶不動(dòng),末端出風(fēng)溫度上不來(lái)。

本項(xiàng)目系統(tǒng)方案

系統(tǒng)形式
一拖五多聯(lián)機(jī)(氟系統(tǒng)),冷暖兩用,夏季供冷為主
室外機(jī)
名義制冷量 14.0 kW,落位在樓棟預(yù)留機(jī)位,帶百葉檢修格柵
室內(nèi)機(jī)
5 臺(tái)側(cè)出風(fēng)嵌入式,名義制冷量 7.1 / 3.2 / 2.2 / 1.8 / 1.4 kW
送回風(fēng)形式
頂送下回:條形送風(fēng)口沿窗側(cè)布置,回風(fēng)經(jīng)回風(fēng)口回到吊頂內(nèi)
控制方式
各房間獨(dú)立線控器 + 一個(gè)集中控制器,兒童房鎖定導(dǎo)風(fēng)方向
新風(fēng)
全熱交換新風(fēng)機(jī)一臺(tái),設(shè)計(jì)風(fēng)量 150 m3/h,與空調(diào)共用吊頂腔
冷凝水
冷凝水管坡度不小于 8‰(GB 50243—2016 第 9.3.7 條),出口存水彎水封不小于 50 ㎜
配置率核算(室內(nèi)機(jī)與室外機(jī)容量之比)
項(xiàng)目數(shù)值說(shuō)明
室內(nèi)機(jī)名義制冷量合計(jì)15.7 kW7.1 + 3.2 + 2.2 + 1.8 + 1.4
室外機(jī)名義制冷量14.0 kW按預(yù)留機(jī)位尺寸可選檔位
配置率112%15.7 ÷ 14.0,常規(guī)做法控制在 130% 以內(nèi)
同時(shí)使用系數(shù)約 0.7★工程經(jīng)驗(yàn):五間同時(shí)滿開(kāi)的時(shí)段集中且短
最大同時(shí)冷量約 10.6 kW15.1 × 0.7,室外機(jī) 14.0 kW 有充分余量

配置率 112% 取在偏中段的位置,這個(gè)取法與本戶型的實(shí)際使用方式有關(guān)。 五間房同時(shí)滿負(fù)荷運(yùn)行的時(shí)段集中在夏季最熱的傍晚,而其中書(shū)房與兒童房在夜間用得多、 次臥在白天用得多,實(shí)際上很難全開(kāi)。把配置率放在中段, 既保證了客廳這個(gè)主力房間的降溫速度,也讓室外機(jī)在全開(kāi)時(shí)仍有約 24% 的容量余量。

清水房裝修現(xiàn)場(chǎng)吊頂內(nèi)的中央空調(diào)室內(nèi)機(jī),機(jī)身兩側(cè)連接紅色冷媒保溫管
圖 1 客餐廳室內(nèi)機(jī)吊裝完成、尚未封板的狀態(tài)。機(jī)身貼結(jié)構(gòu)板下方安裝,兩側(cè)引出的紅色管為冷媒管保溫層;此時(shí)吊頂龍骨還沒(méi)上,冷凝水管坡度與風(fēng)口開(kāi)孔位置都還可以調(diào)整。

五、管路、冷凝水與風(fēng)口控制

中央空調(diào)被稱為「隱蔽工程」,原因就在這一節(jié)。室內(nèi)機(jī)與管路一旦被吊頂封住, 后續(xù)任何調(diào)整都要破壞裝飾面層,因此這三項(xiàng)的驗(yàn)收必須在封板之前完成。 本項(xiàng)目的控制點(diǎn)集中在管線排布、冷凝水排放與風(fēng)口定位三處。

  • 冷媒管主液管 φ9.52、主氣管 φ15.88,支管 φ6.35 與 φ12.7;橡塑保溫全程包覆,壁厚不小于 15 ㎜。分歧管的前后要留出直管段,不能緊貼墻體或梁側(cè)。等效長(zhǎng)度以設(shè)備廠家技術(shù)資料為準(zhǔn)逐段累加,第一分歧管到最遠(yuǎn)那臺(tái)室內(nèi)機(jī)的管長(zhǎng)壓在 40 m 以內(nèi)。
  • 冷凝水管PVC-U DN25,全程坡向出水口,坡度不小于 8‰(GB 50243—2016 第 9.3.7 條);末端存水彎的水封高度不小于 50 ㎜,接入公衛(wèi)地漏。本項(xiàng)目的室內(nèi)機(jī)為自然排水型,如果現(xiàn)場(chǎng)高差不夠,就改配提升泵。
  • 送風(fēng)口條形風(fēng)口貼著窗側(cè)走,出風(fēng)速度 2.0~2.5 m/s。風(fēng)口長(zhǎng)度按室內(nèi)機(jī)的出風(fēng)面積倒推,開(kāi)口收得過(guò)窄會(huì)同時(shí)帶來(lái)噪聲和出風(fēng)不暢。
  • 回風(fēng)口回風(fēng)速度 2.5~3.0 m/s。回風(fēng)口與檢修口做成同一個(gè)洞口、共用一塊回風(fēng)百葉,維護(hù)時(shí)把百葉取下,機(jī)身與閥件就在手邊。
  • 保溫與防結(jié)露冷媒管、冷凝水管都要包保溫,穿墻段加套管。室內(nèi)機(jī)與風(fēng)口的接縫在封板前用密封材料抹嚴(yán),免得吊頂腔里的濕熱空氣順著縫鉆進(jìn)風(fēng)口。
  • 孔洞封堵管道就位后,穿墻與穿板的孔洞一次性封堵到位,防火與隔聲一并考慮,不留二次剔鑿的機(jī)會(huì)。

冷凝水的排放路徑需要單獨(dú)說(shuō)明。本項(xiàng)目五臺(tái)室內(nèi)機(jī)分布在吊頂?shù)牟煌瑯?biāo)高上, 排水必須由高到低匯成一條通路。由于戶內(nèi)沒(méi)有專用排水立管, 只有公衛(wèi)與廚房有地漏,所以主排水管最終接入公衛(wèi)地漏,這就要求整條路徑上有足夠的高差。 吊頂厚度因此不是「美觀問(wèn)題」,而是排水能否成立的前提。

中央空調(diào)室內(nèi)機(jī)由吊桿固定在混凝土頂板下方,機(jī)身側(cè)面引出冷媒管與冷凝水管
圖 2 主臥室內(nèi)機(jī)的吊裝與接管。機(jī)身通過(guò)四根吊桿固定在結(jié)構(gòu)板下,吊桿長(zhǎng)度決定機(jī)身標(biāo)高;側(cè)面下方的白色管為冷凝水管,坡度在接管時(shí)逐段復(fù)核,這一項(xiàng)在封板后無(wú)法再驗(yàn)。

六、施工組織與關(guān)鍵控制點(diǎn)

清水房的好處是可以在裝修早期一次性完成,本項(xiàng)目安排 3 個(gè)工作日: 第一天定位與打孔,第二天室內(nèi)機(jī)吊裝與管路敷設(shè),第三天保溫、保壓檢漏與抽真空。 三個(gè)工作日之間的間隔要服從裝修總工序——中央空調(diào)必須在木工吊頂封板之前完成, 而木工又要等水電管線做完,所以中央空調(diào)的檔期其實(shí)是卡在「水電之后、吊頂之前」這一段。

施工順序與本項(xiàng)目的安排(三日作業(yè))
時(shí)段工序說(shuō)明
第 1 天現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核與定位放線按圖紙核對(duì)墻體、梁位與預(yù)留機(jī)位,彈出室內(nèi)機(jī)中心線與管路走向線
第 1 天打孔與開(kāi)洞穿墻孔、冷凝水管孔一次成型,孔位避開(kāi)梁與柱
第 2 天室內(nèi)機(jī)吊裝四吊桿固定,機(jī)身校平,留出冷凝水管坡度所需高差
第 2 天冷媒管敷設(shè)與連接按實(shí)測(cè)尺寸下料、彎管、擴(kuò)口連接,分歧管按圖紙落位
第 3 天保溫與冷凝水管敷設(shè)冷媒管、冷凝水管分別做保溫,排水管逐段復(fù)測(cè)坡度
第 3 天保壓檢漏與抽真空氮?dú)獗河^察、抽真空至規(guī)定真空度并保持
第 3 天隱檢交接與裝修方書(shū)面交接吊頂內(nèi)標(biāo)高、風(fēng)口開(kāi)孔尺寸與檢修口位置

控制點(diǎn) 1 · 保壓檢漏必須先于封板GB 50243—2016

制冷劑管路全部接好之后,按 GB 50243—2016《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》做系統(tǒng)檢漏: 向管內(nèi)充入干燥氮?dú)猓訅旱皆O(shè)備廠家技術(shù)資料規(guī)定的試驗(yàn)壓力,然后靜置觀察壓力表。 這一道工序只解決一個(gè)問(wèn)題——所有擴(kuò)口與焊接點(diǎn)到底漏不漏。 把它排在封板之前,是因?yàn)橐坏┦喟宸馍喜虐l(fā)現(xiàn)泄漏,就得劈開(kāi)吊頂逐段找漏點(diǎn), 返工量遠(yuǎn)不是多等這點(diǎn)時(shí)間能比的。

控制點(diǎn) 2 · 抽真空不是走過(guò)場(chǎng)影響長(zhǎng)期運(yùn)行

抽真空是為了把管路內(nèi)的空氣與水分抽出。空氣殘留在系統(tǒng)里會(huì)抬高冷凝壓力、影響出風(fēng)溫度; 水分殘留則可能在毛細(xì)管處結(jié)冰造成堵塞,也會(huì)與冷凍油反應(yīng)生成酸性物質(zhì)。 本項(xiàng)目按設(shè)備廠家技術(shù)資料規(guī)定的真空度指標(biāo)執(zhí)行,達(dá)到后繼續(xù)保持一段時(shí)間再停泵, 并用真空表讀數(shù)判斷是否回升。

控制點(diǎn) 3 · 吊頂厚度由現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)反推影響層高與排水

吊頂厚度不是設(shè)計(jì)師在圖上定的,而是現(xiàn)場(chǎng)量出來(lái)的。本項(xiàng)目先量梁下凈高, 再按「機(jī)身高度 + 吊桿調(diào)節(jié)量 + 冷凝水管坡度所需高差 + 封板厚度」加總, 得出吊頂完成面的標(biāo)高,然后把這個(gè)數(shù)寫(xiě)進(jìn)與裝修方的交底單。 這一步做在前面,木工吊頂就不會(huì)與空調(diào)搶空間。

控制點(diǎn) 4 · 風(fēng)口與檢修口一次定位返工代價(jià)高

送風(fēng)口、回風(fēng)口與檢修口的位置要在木工封板前一次性確定,并落在圖紙上。 本項(xiàng)目把回風(fēng)口與檢修口合并成帶回風(fēng)百葉的檢修口, 位置選在室內(nèi)機(jī)接線盒所在的那一側(cè),這樣后續(xù)維護(hù)時(shí)拆下百葉就能直接操作。 兒童房的風(fēng)口額外要求導(dǎo)風(fēng)方向避開(kāi)床頭上方,定位時(shí)現(xiàn)場(chǎng)與羅先生確認(rèn)過(guò)一次。

七、交付與驗(yàn)收:從隱檢到移交

中央空調(diào)的交付不是「裝完就走」,而是一串有先后關(guān)系的交接動(dòng)作。 由于設(shè)備最終會(huì)被吊頂覆蓋,其中大部分驗(yàn)收必須在封板之前完成, 這也是本項(xiàng)目把交付節(jié)點(diǎn)切得比較細(xì)的原因。

從交底到移交:本項(xiàng)目的七個(gè)交付動(dòng)作
節(jié)點(diǎn)施工方要做完的事由誰(shuí)確認(rèn)、確認(rèn)什么
進(jìn)場(chǎng)量房實(shí)測(cè)梁位與層高、核對(duì)預(yù)留機(jī)位,交出空調(diào)布置圖羅先生確認(rèn)哪幾間裝、室內(nèi)機(jī)擺在什么位置
封板前交底把吊頂內(nèi)機(jī)身標(biāo)高、管路走向、風(fēng)口開(kāi)孔尺寸寫(xiě)成書(shū)面數(shù)據(jù)木工照此封板;有變動(dòng)必須在封板前提出
保壓觀察充氮加壓后記錄壓力讀數(shù)與起止時(shí)刻羅先生可在保壓期內(nèi)到場(chǎng)看表
抽真空抽到規(guī)定真空度并保壓,觀察指針是否回升—
隱蔽驗(yàn)收整理隱蔽工程記錄,與裝修方辦理書(shū)面交接裝修方簽收標(biāo)高、風(fēng)口尺寸與檢修口位置
封板復(fù)核檢查風(fēng)口開(kāi)孔是否方正、檢修口能否順利打開(kāi)羅先生核對(duì)風(fēng)口位置與吊頂觀感
調(diào)試移交逐臺(tái)試機(jī),測(cè)出風(fēng)溫度與噪聲,講解日常使用羅先生確認(rèn)各房間控制與導(dǎo)風(fēng)方向,接收維護(hù)說(shuō)明

其中「隱蔽前交底」這一步最容易出問(wèn)題。空調(diào)方給出的吊頂內(nèi)標(biāo)高與風(fēng)口尺寸, 如果木工沒(méi)有照做,后續(xù)封板之后無(wú)法補(bǔ)救。所以本項(xiàng)目要求把這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)落到一張交底單上, 由裝修方簽收,而不是口頭交代。

  • 移交給業(yè)主的資料空調(diào)布置圖、隱蔽工程記錄、保壓與抽真空記錄、控制面板使用說(shuō)明、回風(fēng)口濾網(wǎng)清洗方法。
  • 移交給裝修方的數(shù)據(jù)吊頂內(nèi)機(jī)身標(biāo)高、冷媒管與冷凝水管走向、送風(fēng)口與回風(fēng)口開(kāi)孔尺寸、檢修口位置與最小可開(kāi)啟尺寸。
  • 業(yè)主側(cè)可自行驗(yàn)收的項(xiàng)目風(fēng)口位置是否與圖紙一致、回風(fēng)百葉能否徒手拆下、各房間線控器是否能獨(dú)立啟停、低速運(yùn)行時(shí)的噪聲是否可接受。
  • 需專業(yè)方完成的驗(yàn)收冷媒管路保壓結(jié)果、真空度讀數(shù)、冷凝水排水是否順暢無(wú)外溢、檢查各室內(nèi)機(jī)是否有結(jié)露滴水。

移交后的第一次運(yùn)行由業(yè)主自己完成。制冷季首次開(kāi)機(jī)建議連續(xù)運(yùn)行兩小時(shí)以上, 觀察排水口有沒(méi)有滲漏、風(fēng)口有沒(méi)有凝露;濾網(wǎng)在制冷季按月清洗一次, 回風(fēng)口與檢修口合并設(shè)置的設(shè)計(jì),正是為了讓這一步不需要工具。

八、運(yùn)行表現(xiàn)與費(fèi)用量級(jí)

8.1 出風(fēng)與體感

多聯(lián)機(jī)的末端是嵌入吊頂?shù)模瑲饬髯陨隙滦纬裳h(huán),與柜機(jī)、掛機(jī)的直接吹風(fēng)在體感上有區(qū)別。 本項(xiàng)目在兒童房與主臥都把導(dǎo)風(fēng)方向設(shè)為不直吹床位,風(fēng)口的出風(fēng)速度控制在 2.0~2.5 m/s, 坐在室內(nèi)能感到溫度下降,但不會(huì)有明顯的定向風(fēng)吹感。 客餐廳用長(zhǎng)條風(fēng)口做橫向鋪開(kāi),主要解決橫廳的降溫均勻性——這一點(diǎn)是分體機(jī)做不到的, 一臺(tái)柜機(jī)的射流通常只覆蓋半個(gè)橫廳。

本案的送風(fēng)參數(shù)與控制設(shè)定
參數(shù)本案取值取值理由
夏季室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度26 ℃GB 50736—2012 給出的居住建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)
出風(fēng)速度2.0~2.5 m/s再往上加會(huì)出現(xiàn)風(fēng)噪,再往下降射程不夠、遠(yuǎn)端房間吹不到
回風(fēng)速度2.5~3.0 m/s回風(fēng)口兼作檢修口,風(fēng)速取在這個(gè)范圍不礙檢修操作
低檔噪聲≤26 dB(A)書(shū)房與兒童房常年走低檔,按這條線控制
新風(fēng)量150 m3/h按三口人每人 30 m3/h 估算,另留一部分余量
控制配置各房間獨(dú)立 + 集中控制器兒童房導(dǎo)風(fēng)方向在調(diào)試時(shí)鎖定,避免被隨手改掉

8.2 費(fèi)用量級(jí)估算

制冷季要花多少電費(fèi),取決于開(kāi)多久、設(shè)幾度、室外多熱、房子保溫如何,本身沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案。 下面這張表按成都居民生活用電價(jià)格做一次量級(jí)推演,想說(shuō)明的只是費(fèi)用落在什么數(shù)量級(jí)上, 不能當(dāng)成實(shí)際賬單來(lái)讀。

制冷季電費(fèi)量級(jí)推演(用于判斷數(shù)量級(jí),實(shí)際以電費(fèi)單為準(zhǔn))
推演項(xiàng)本案取值取法推演結(jié)果
電價(jià)0.5224 元/kWh成都居民生活用電第一檔—
制冷季天數(shù)約 100 天6 月中旬起算到 9 月中旬—
每日開(kāi)機(jī)時(shí)長(zhǎng)約 8 小時(shí)集中在傍晚到夜里—
折算輸入功率約 3.0 kW★工程經(jīng)驗(yàn):已計(jì)入同時(shí)使用系數(shù)—
制冷季耗電量—100 × 8 × 3.0 × 0.6約 1 440 kWh
制冷季電費(fèi)—1 440 × 0.5224約 750 元
口徑說(shuō)明:上表為同類戶型在成都?xì)夂驐l件下的量級(jí)估算,不是本案的實(shí)測(cè)賬單。 實(shí)際用電量受設(shè)定溫度、使用時(shí)長(zhǎng)、門(mén)窗開(kāi)啟習(xí)慣、外機(jī)位散熱條件與圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫水平影響; 表中 0.5224 元/kWh 為成都居民生活用電價(jià)格,僅用于測(cè)算,價(jià)格隨政策調(diào)整而變化,以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。 另外,日均運(yùn)行時(shí)長(zhǎng)不等于機(jī)器滿負(fù)荷運(yùn)行時(shí)長(zhǎng),壓縮機(jī)在達(dá)到設(shè)定溫度后會(huì)降頻運(yùn)行, 因此不能把裝機(jī)容量直接乘以全天小時(shí)數(shù)去反推電費(fèi)。

九、常見(jiàn)問(wèn)題(FAQ)

成都配中央空調(diào),180~250 W/㎡ 到底該取哪一檔?
區(qū)間給的是范圍,取值高低由四個(gè)變量決定:朝向、樓層、是否封窗大玻璃、層高。 北向、中間層、常規(guī)窗、層高 2.8 m 以下,取 180~200 W/㎡ 即可; 西向或南向大面寬、頂層或首層、封窗后形成整面落地玻璃、凈高 3.0 m 以上, 就要往 230~250 W/㎡ 取。本項(xiàng)目客餐廳四項(xiàng)都指向高段,取到 250 W/㎡; 書(shū)房北向小房間,取 180 W/㎡。同一個(gè)樓盤(pán)里,不同樓層與不同窗墻比的取值本來(lái)就不一樣。
按 250 W/㎡ 配,會(huì)不會(huì)選得太大?
配置指標(biāo)偏大不等于末端一定選大。指標(biāo)決定的是容量檔位,實(shí)際出力還受壓縮機(jī)頻率調(diào)節(jié), 多聯(lián)機(jī)在達(dá)到設(shè)定溫度后會(huì)降頻運(yùn)行,裝機(jī)余量并不直接等于耗電多。 真正要控制的是小房間的檔位——兒童房、書(shū)房這類體量小的房間, 冷量算出來(lái)不到 2 kW,直接照搬會(huì)取到與大房間相同的檔位,反而容易頻繁啟停。 本項(xiàng)目這兩間都按最小檔位附近取值,沒(méi)有再往下壓。
中央空調(diào)真的會(huì)「一壞全停」嗎?
多聯(lián)機(jī)是同一套制冷劑管路配多臺(tái)室內(nèi)機(jī),室外機(jī)停機(jī)時(shí)全部末端確實(shí)會(huì)停止工作。 但實(shí)際使用中更常見(jiàn)的是單臺(tái)室內(nèi)機(jī)故障,其余房間仍可正常運(yùn)行; 控制邏輯上也可以讓某一間單獨(dú)停機(jī)不影響其他房間。 真正影響使用的是維修通道——本項(xiàng)目把回風(fēng)口與檢修口合并設(shè)置, 拆下回風(fēng)百葉即可接觸到機(jī)身與閥門(mén),不必拆吊頂。
裝了中央空調(diào),吊頂會(huì)低多少?
吊頂厚度不是固定值,由機(jī)身高度、吊桿調(diào)節(jié)量與冷凝水管坡度所需的落差共同決定。 本項(xiàng)目在量房階段實(shí)測(cè)梁下凈高后反推吊頂完成面標(biāo)高,并把結(jié)果寫(xiě)進(jìn)與裝修方的交底單。 需要注意的是,冷凝水管的坡度是硬約束,為了壓低吊頂而取消坡度, 會(huì)造成排水不暢甚至漏水,這一項(xiàng)不能讓步。
為什么室內(nèi)機(jī)加起來(lái) 15.7 kW,室外機(jī)只要 14.0 kW?
因?yàn)槲彘g房不會(huì)同時(shí)滿負(fù)荷。配置率是室內(nèi)機(jī)名義制冷量之和與室外機(jī)名義制冷量的比值, 本項(xiàng)目為 112%。取這個(gè)值的依據(jù)是使用方式:傍晚全開(kāi)的時(shí)段短, 夜間主要用書(shū)房與兒童房,白天主要是次臥與客餐廳, 按 0.7 的同時(shí)使用系數(shù)折算,最大同時(shí)冷量約 10.6 kW,14.0 kW 的室外機(jī)有充足余量。
清水房做中央空調(diào),什么時(shí)間點(diǎn)進(jìn)場(chǎng)最合適?
卡在「水電完成后、吊頂封板前」這一段。太早會(huì)和中央空調(diào)的水電開(kāi)槽互相干擾, 太晚則吊頂已封,只能拆改。本項(xiàng)目在吊頂龍骨上板之前完成了室內(nèi)機(jī)吊裝、管路敷設(shè)、 保溫、保壓檢漏與抽真空,并把標(biāo)高與風(fēng)口開(kāi)孔尺寸書(shū)面交接給裝修方。
家里有小孩,風(fēng)口會(huì)不會(huì)對(duì)著床吹?
室內(nèi)機(jī)位置在定位階段就可以避開(kāi)床頭上方,導(dǎo)風(fēng)葉片的角度也可以在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整并固定。 本項(xiàng)目?jī)和康娘L(fēng)口設(shè)在窗側(cè),出風(fēng)方向斜向下不指向床位, 并在調(diào)試時(shí)把導(dǎo)風(fēng)方向鎖定,避免后期被隨意改成直吹。 風(fēng)口風(fēng)速控制在 2.0~2.5 m/s,這個(gè)風(fēng)速下體感是溫度下降而不是明顯氣流。
濾網(wǎng)和日常維護(hù)要做什么?
家用多聯(lián)機(jī)需要用戶自己動(dòng)手的部分主要是濾網(wǎng)清洗,本項(xiàng)目把回風(fēng)口與檢修口合并設(shè)置, 拆下回風(fēng)百葉即可抽出濾網(wǎng),建議在制冷季每月清洗一次。 除此之外的冷媒系統(tǒng)、冷凝水系統(tǒng)與電氣部分屬于專業(yè)維護(hù)范圍, 出現(xiàn)制冷效果明顯下降、排水口溢水、控制面板報(bào)錯(cuò)等情況時(shí), 由施工方安排人員上門(mén)檢查。

十、項(xiàng)目檔案與聯(lián)系方式

本項(xiàng)目檔案
項(xiàng)目名稱銀河璽悅和鳴 105 ㎡ 住宅家用中央空調(diào)安裝
樓盤(pán)地址成都市雙流區(qū)龍渡路一段 8888 號(hào)
建筑面積105 ㎡(套內(nèi)約 84 ㎡) 3 室 2 廳 1 廚 2 衛(wèi)
系統(tǒng)形式一拖五多聯(lián)機(jī)(氟系統(tǒng)),5 臺(tái)側(cè)出風(fēng)嵌入式室內(nèi)機(jī),1 臺(tái) 14.0 kW 室外機(jī)
服務(wù)內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)量房、配置單位冷指標(biāo)取值、設(shè)備選型與配置率核算、管路與風(fēng)口定位、隱蔽工程驗(yàn)收與交付
施工工期3 個(gè)工作日,含保壓檢漏、抽真空與隱檢交接
記錄時(shí)間案例整理(首個(gè)制冷季投運(yùn))
內(nèi)容與口徑聲明:本頁(yè)記錄該住宅家用中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工與隱蔽工程驗(yàn)收過(guò)程。 涉及的規(guī)范條款均標(biāo)注標(biāo)準(zhǔn)號(hào),可自行核對(duì);標(biāo)注「★工程經(jīng)驗(yàn)」的數(shù)值為行業(yè)常見(jiàn)做法與經(jīng)驗(yàn)區(qū)間, 不作為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)引用;費(fèi)用測(cè)算僅用于判斷量級(jí),不代表實(shí)際賬單。 全文不含效果承諾、價(jià)格承諾與品牌排名。 文中配圖為本類中央空調(diào)工程的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍。
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